ГлавнаяСоздание ОСББ (ОСМД)Проблемы ОСББ (ОСМД)СтатьиДеятельность ОСББ (ОСМД)Финансы ОСББ (ОСМД)

Может ли ОСББ (ОСМД) иметь статус плательщика НДС

Перед началом работы рекомендуем зарегистрироваться на портале Мой Дом

Может ли ОСББ (ОСМД) иметь статус плательщика НДСОСББ (ОСМД) может быть плательщиком НДС, но только при соблюдении определенных условий. В НКУ в отношении ОСББ (ОСМД) нет никаких особенных норм, поэтому законодательных препятствий для регистрации в качестве налогоплательщика, нет.

Более того, в НКУ указаны 3 нормы, каждая из которых может быть применима к ОСББ (ОСМД). Плательщиком НДС может являться:

  • Лицо, осуществляющее или планирующее проводить хоздеятельность. Другими словами, ОСББ (ОСМД) может на добровольных условиях получить статус плательщика НДС, хотя не всегда это имеет смысл;

  • Лицо, которое должно пройти регистрацию или уже зарегистрированное;

  • Лицо, осуществляющее ввоз товаров в Украину в количестве, предполагающем налогообложение.

Применительно к ОСББ (ОСМД) представить такую ситуацию довольно сложно, но у объединения сособственников есть возможность организовать ввоз неких товаров, которые в дальнейшем будут использоваться, например, для ремонта или замены оборудования.

Наиболее актуальной из перечисленных норм является вторая. Она касается тех случаев, когда ОСББ (ОСМД) вынуждено получать статус плательщика НДС, чтобы не нарушать закон.

Согласно НКУ, лицо (в том числе, ОСББ (ОСМД)) должно регистрироваться в качестве налогоплательщика при условии, что за 12 месяцев им были осуществлены операции по поставке товаров либо услуг на сумму, превышающую 1 млн грн (без учета НДС). Речь идет только о товарах и услугах, с которых должны собираться налоги.

Следовательно, ОСББ (ОСМД) должно обладать статусом налогоплательщика, если суммарный объем проведенных объединением операций превышает миллион гривен. Такая сумма на сегодняшний день вряд ли может считаться большой, особенно если учесть, что она распределена на один год. Впрочем, далеко не все ОСББ (ОСМД) организуют поставки товаров и услуг, так что нельзя сказать, что получение статуса плательщика НДС является обязательным.

Согласно определениям НКУ, поставками услуг являются операции, не предполагающие поставки товаров, а также другие операции, при осуществлении которых происходит передача прав на объекты интеллектуальной собственности и иные нематериальные активы. Также к таким поставкам относится предоставление услуг.

Что касается поставок товаров, то подразумевается передача прав на распоряжение товарами в качестве собственника. То есть товары можно продавать, дарить, обменивать, а также поставлять их согласно судебного решения.