ГлавнаяСоздание ОСББ (ОСМД)Проблемы ОСББ (ОСМД)СтатьиДеятельность ОСББ (ОСМД)Финансы ОСББ (ОСМД)

Депозит ОСББ (ОСМД) и налог на прибыль на него

Перед началом работы рекомендуем зарегистрироваться на портале Мой Дом

Депозит ОСББ (ОСМД) и налог на прибыль на негоС учетом того, что ОСББ (ОСМД) может вести договорные отношения с юрлицами, пользуясь их услугами или, например, оплачивая работу наемных работников, на счету (счетах) объединения сособственников могут находиться некоторые денежные средства.

Нередко ОСББ (ОСМД) собирает деньги на дорогостоящий ремонт, постепенно аккумулируя взносы жильцов на отдельном счете. Свободные деньги могут размещаться на депозит, ведь сбор средств может длиться несколько месяцев и даже лет. При этом ОСББ (ОСМД) не платит налоги на прибыль. Но будет ли взыматься налог с процентов по депозиту? Ведь, фактически, общество получает доходы, тогда как ОСББ (ОСМД) считается не прибыльной организацией.

При условии, что прибыль, полученная в результате размещения денег ОСББ (ОСМД) на депозит, будет потрачена на цели, зафиксированные в уставе, налог не взымается.

Напомним, что проценты по депозиту относятся к пассивным доходам. В отношении ОСББ (ОСМД) закон разрешает пользоваться пассивными доходами. Однако соответствующая норма должна быть указана в уставе.

В уставе записаны источники финансирования ОСББ (ОСМД), поэтому для того, что в будущем не возникло проблем с налоговыми органами, следует внести в них и пассивные доходы. К слову, в Типовом уставе они присутствуют, поэтому если устав ОСББ (ОСМД) составлен на его основе, то уплачивать налог с процентов не придется.

Необходимо, чтобы ОСББ (ОСМД) оставалось неплательщиком налога на прибыль. Для соблюдения этого требования, нужно, чтобы общество отвечало 3-м условиям:

  • Было создано в соответствии с действующим Законом об ОСББ (ОСМД);

  • Было внесено в Реестр неприбыльных организаций;

  • Учредительными документами запрещалось распределение доходов среди всех участников ОСББ (ОСМД), штатных работников и иных лиц.

При выполнении перечисленных требований, ОСББ (ОСМД) не платит налог. Если же общество не соответствует данным условиям, оно платит налоги на общих основаниях.

Учитывая, что ОСББ (ОСМД) в основной своей массе не являются плательщиками налога, то и с пассивных доходов, в том числе с процентов по депозиту, никакие налоги не взымаются.

Правда, следует помнить о том, что доход разрешается тратить на цели, записанные в уставе. Если же это требование будет нарушено, то с доходов придется уплатить налог.

ОСББ (ОСМД) подает отчет о доходах в установленные законом сроки. Отчет необходим для того, чтобы можно было провести контроль – на что были потрачены деньги. В случае, если выяснится, что средства ушли на цели, не указанные в уставе, ОСББ (ОСМД) должно будет оплатить налог. Но, что даже более важно, ОСББ (ОСМД) будет исключено из Реестра неприбыльных организаций, после чего придется начать платить налог с процентов по депозиту.

Таким образом, значение имеет не столько источник доходов (при условии, что он не нарушает Закон об ОСББ (ОСМД)), сколько то, на какие цели потрачена прибыль.