ГлавнаяСоздание ОСББ (ОСМД)Проблемы ОСББ (ОСМД)СтатьиДеятельность ОСББ (ОСМД)Финансы ОСББ (ОСМД)

Угрозы для деятельности ОСББ (ОСМД)

Перед началом работы рекомендуем зарегистрироваться на портале Мой Дом

Угрозы для деятельности ОСББ (ОСМД)Закон 8474, равно как и другие акты к сожалению, не содержит в себе механизмов, способных облегчить работу ОСББ (ОСМД), в том числе, и в отношении получения информации о сособственниках.

Эксперты признают, что, хотя закон в целом является позитивным, он по-прежнему не решает некоторые важные вопросы и создает новые проблемы, с которыми могут столкнуться члены ОСББ (ОСМД).

Сложности с принятием ключевых решений могут поставить крест на деятельности многих объединений. Правда, как уверяют некоторые эксперты, проблема может быть актуальной в основном для новостроев, квартиры в которых покупались именно с целью дальнейшей перепродажи.

В старых домах, где ОСББ (ОСМД) давно действуют, у членов правления обычно есть актуальный список сособственников, регулярно обновляемый. Дело в том, что при смене права собственности, старые и новые владельцы нередко обращаются в ОСББ (ОСМД) для получения тех или иных справок. Иными словами, проблема может быть не столь серьезной.

С другой стороны, если человек приобретает квартиру и не собирается в ней регистрироваться, то никакие справки от ОСББ (ОСМД) ему не понадобятся. В таких случаях законно получить информацию о смене владельца будет непросто.

В итоге, новые правила, в соответствии с которыми ОСББ (ОСМД) должны принимать решения, не окажут влияния только на давно существующие объединения. Однако учитывая тот факт, что массовое создание ОСББ (ОСМД) началось только этим летом, можно не сомневаться, что проблем в будущем не избежать. Остается надеяться, что депутаты внесут необходимые изменения в закон и приведут его в соответствие к реалиям.